1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市瀬谷区
38.2万円/㎡
前年比-16.9%
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マイキャッスル三ツ境II
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南二丁目
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩30分
1999年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,378万円
37.3万円/㎡
1,829
2,195
2,561
2,927
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,561万円
34.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
マイキャッスル三ツ境II
2,490万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 2,080万円 | 30.5万円 | 6階 | 68.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 2,590万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/05 | 2,080万円 | 31.7万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 2,180万円 | 33.3万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 2,590万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 2,250万円 | 34.3万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 2,630万円 | 40.1万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 2,590万円 | 33.2万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,250万円 | 40.5万円 | 1階 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/11/01 | 2,690万円 | 34.5万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,420万円 | 43.5万円 | 1階 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/26 | 2,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 35.6万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,880万円 | 36.9万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 2,980万円 | 38.2万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 2,250万円 | 35.3万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 3,180万円 | 40.8万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 2,180万円 | 32.0万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/22 | 2,280万円 | 33.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | マイキャッスル三ツ境II 横浜市瀬谷区阿久和南二丁目 | 三ツ境駅30分 | 2,490万円 | 39.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅3分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,270万円 | 44.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/03 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 3,450万円 | 46.0万円 | 75㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/30 | ナイスアーバンステイツ三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅14分 | 3,390万円 | 48.2万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市瀬谷区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して2.1%割高です。