1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市瀬谷区
43.1万円/㎡
前年比-11.0%
マイキャッスル三ツ境II
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南二丁目
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩30分
1999年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,311万円
42.4万円/㎡
2,168
2,930
3,692
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜3,692万円
37.6万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
マイキャッスル三ツ境II
2,980万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 78.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 2,980万円 | 38.2万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/15 | 2,250万円 | 35.3万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 3,180万円 | 40.8万円 | 3階 | 78.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,780万円 | 42.4万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,380万円 | 36.3万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 2,180万円 | 32.0万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/22 | 2,280万円 | 33.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | マイキャッスル三ツ境II 横浜市瀬谷区阿久和南二丁目 | 三ツ境駅30分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/16 | マークスプリングス・メゾンC 横浜市瀬谷区五貫目町 | 南町田グランベリーパーク駅18分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.36㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 132戸 | RC |
| 2023/09/18 | ロイヤルシャトー横濱瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅1分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅2分 | 2,620万円 | 42.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,270万円 | 44.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/11 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/13 | ナイスアーバンステイツ三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅14分 | 3,590万円 | 46.4万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市瀬谷区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して11.4%割安です。